서울 양천구 피시방철거 비용과 원상복구 범위

고층에서 계단 반출을 해야 하면 같은 물량이라도 인건비가 크게 올라갑니다. 화물 엘리베이터 사용 가능 여부를 먼저 봅니다.

같은 평수라도 목공 마감이 많은 현장과 도장 마감만 있는 현장은 폐기물 양이 크게 차이 납니다. 석고·목재·금속·유리가 섞일수록 분리 작업 시간이 늘어납니다.

오래된 건물은 도면과 실제 구조가 다른 경우가 많아 해체 중 예상 밖 물량이 나옵니다. 현장 확인이 특히 중요합니다.

바닥 정리까지인지, 도배·바닥 마감까지 새로 해야 하는지에 따라 공정이 추가됩니다. 계약서 특약과 관리사무소 요구 사항이 기준이 됩니다.

현장 위치와 용도, 대략적인 면적, 희망 일정을 먼저 확인합니다.

도면만으로는 알 수 없는 벽체 구조와 반출 여건을 현장에서 파악합니다.

인건비와 장비비, 폐기물 처리비를 분리해 비교할 수 있는 형태로 정리합니다.

어디까지 철거하고 어떤 상태로 넘길지 문서로 남긴 뒤 착공일을 정합니다.

건축물대장과 면적으로 대상 여부를 확인하고, 해당되면 조사부터 잡습니다.

공용부 보양과 분진 억제 조치를 끝내고 위에서 아래 순서로 해체합니다.

종류별로 분리해 허가 업체로 넘기고, 청소까지 마친 상태를 확인받습니다.